Tours VR de propiedades
Recorridos inmersivos de departamentos, casas y amenities para salas de ventas, con cambio de unidad, orientación y horario del día.
Tours virtuales y visualización 3D
Que tus clientes recorran el proyecto antes de que exista, desde un visor o desde el celular.
Convertimos planos, modelos BIM y archivos CAD en espacios que se recorren en tiempo real. Desarrolladoras inmobiliarias, estudios de arquitectura y marcas de producto usan estos tours para mostrar lo que todavía no está construido o no entra en un local: un departamento que se vende desde el pozo, un edificio en etapa de proyecto o un mueble en todas sus terminaciones. La misma base 3D se publica en visores de realidad virtual, en la web y en dispositivos móviles, para que el material funcione tanto en la sala de ventas como en una campaña digital.
Para la visualización arquitectónica trabajamos con Unreal Engine 5 y su iluminación global en tiempo real, a partir de exportaciones de Revit, ArchiCAD, SketchUp o 3ds Max. El resultado no es un video cerrado: el usuario elige el recorrido, cambia el horario del día, prende y apaga luces o compara pisos y orientaciones. Cuando el espacio ya existe, lo capturamos con fotogrametría o con Gaussian splatting, una técnica que reconstruye ambientes reales con un nivel de detalle difícil de lograr con modelado tradicional.
Para ecommerce y catálogos desarrollamos modelos 3D livianos y precisos, listos para visores web y realidad aumentada en el celular, con configuradores de color, material y accesorios. Cuidamos el peso de cada archivo para que cargue rápido en conexiones móviles y se integre en tu sitio o tienda online sin depender de plataformas cerradas, y entregamos los modelos en formatos estándar como glTF y USDZ.
Sectores
- Desarrollo inmobiliario
- Arquitectura
- Construcción
- Diseño de interiores
- Retail
- Ecommerce
- Hotelería
- Mobiliario
Tecnologías
- Unreal Engine 5
- Unity 6
- Revit
- Twinmotion
- Gaussian splatting
- Fotogrametría
- WebXR
- glTF
- USDZ
Qué desarrollamos
Lo que podés obtener con este servicio
Tours web y móviles
Versiones que se abren desde un link en el navegador o el celular, pensadas para compradores que no pueden visitar la obra.
Visualización arquitectónica en tiempo real
Escenas fotorrealistas en Unreal Engine 5 construidas a partir de tus modelos BIM, Revit o CAD, con iluminación y materiales calibrados.
Configuradores de terminaciones
Selección interactiva de pisos, revestimientos, griferías y mobiliario para que el comprador vea su unidad tal como la va a elegir.
Modelos 3D de producto para web
Modelos interactivos optimizados para ecommerce, con rotación, zoom, variantes y vista en realidad aumentada desde el celular.
Captura de espacios reales
Digitalización de ambientes existentes con fotogrametría y Gaussian splatting para recorridos fieles al lugar.
Proceso
Cómo lo llevamos adelante
01
Relevamiento de material
Revisamos planos, modelos, memorias descriptivas y referencias de terminaciones para detectar faltantes antes de arrancar.
02
Modelado y optimización
Limpiamos y adaptamos la geometría de BIM o CAD al tiempo real, o capturamos el espacio si ya existe.
03
Materiales e iluminación
Calibramos texturas y luz natural y artificial con referencias reales para que lo que se ve coincida con lo que se entrega.
04
Interacción y plataformas
Sumamos navegación, configuradores, fichas de unidad y puntos de interés, y preparamos las versiones para visor, web y celular.
05
Entrega y actualizaciones
Publicamos el tour, capacitamos al equipo comercial y actualizamos el contenido cuando cambia el proyecto o el stock.
Preguntas frecuentes
Lo que más nos consultan
¿Qué necesito para empezar el tour de un proyecto desde el pozo?
Con los planos de arquitectura, el modelo 3D si existe y la memoria de terminaciones alcanza para arrancar. Si el proyecto está en Revit, ArchiCAD o SketchUp, trabajamos directamente sobre esos archivos. Lo que falte, lo modelamos a partir de referencias.
¿Los compradores necesitan un visor de realidad virtual?
No. El tour se puede recorrer desde un navegador web o un celular, sin instalar nada. El visor suma inmersión en la sala de ventas o en eventos, pero no es obligatorio para acceder al contenido.
¿Qué diferencia hay entre fotogrametría y Gaussian splatting?
La fotogrametría reconstruye un espacio como una malla 3D con texturas, útil cuando hace falta medir o editar la geometría. El Gaussian splatting representa la escena con millones de partículas de color y transparencia, y logra un realismo muy alto en reflejos y detalles finos. Elegimos una u otra, o las combinamos, según el uso final.
¿Pueden integrar los modelos 3D en mi tienda online?
Sí. Entregamos modelos en glTF y USDZ optimizados para web, listos para insertar en tu sitio o en plataformas de ecommerce, con visor 3D y vista en realidad aumentada desde el celular.
¿Se puede actualizar el tour cuando cambia el proyecto?
Sí. Como trabajamos en tiempo real, podemos modificar terminaciones, disponibilidad de unidades o equipamiento sin rehacer todo el material. Lo resolvemos con un plan de actualizaciones acordado desde el inicio.
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Hablemos de tu proyecto de tours virtuales 3d
Describí brevemente qué querés lograr, para quién y en qué plazo. Te respondemos con preguntas concretas, una recomendación de plataforma y los próximos pasos para estimar el proyecto.
Nuestra oficina
Franklin 459, C1405
Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Teléfono
+54 011 5452 7411
También hacemos
Otros servicios del estudio
Desarrollo VR
Diseñamos y programamos aplicaciones, mundos interactivos y simulaciones en realidad virtual y mixta para empresas, instituciones educativas y entretenimiento.
Capacitación VR
Simuladores VR para entrenar procedimientos críticos, habilidades técnicas y blandas en un entorno seguro, con evaluación y métricas integradas a tu LMS.
Marketing inmersivo
Showrooms virtuales, stands con demos VR, lanzamientos y campañas WebXR que ponen a tu público dentro de la marca, en el evento o desde el celular, y miden cada interacción.
